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REIT de data center

As 4 empresas desta indústria com ações na NYSE e na Nasdaq somam US$ 164 bi em valor de mercado; as maiores são Equinix (EQIX), Digital Realty (DLR) e Fermi Inc. (FRMI). Para cada uma: o que faz, a receita, a margem, o caixa livre dos últimos cinco anos e a nota de 0 a 10.

Dados de outubro de 2026

Líder folgado
4 empresas valor 164 bi receita 17 bi margem — caixa livre — nota média 3,1
EQIX tem 58,8% do valor do grupo, 1,5x a segunda colocada
Posição Ticker Empresa Peso Valor Receita Marg. FCF 5 anos FCF/pr Yield O que faz · por que está aqui
1 EQIX Equinix
EUA · nota 2,7
59% 96 bi 9,8 bi 15,6% -0,9 bi -0,9% 2,0% Fundo imobiliário de data centers de interconexão · Maior operadora de data centers neutros do mundo; efeito de rede de interconexão
2 DLR Digital Realty
EUA · nota 4,7
39% 64 bi 6,8 bi 11,8% 3,0 bi 4,6% 2,8% Fundo imobiliário de data centers · 2a maior; foco em grandes contratos com hyperscalers
3 FRMI Fermi Inc.
EUA · nota 0,0
1% 1,9 bi — — -0,6 bi — -31,2% — Campi de data center com geração de energia própria para hiperescala · Texas — ativos de 1,8 bi
4 BXDC Blackstone Digital Infrastructure Trust Inc.
EUA · nota 5,0
1% 1,6 bi — — — — — — Fundo de infraestrutura digital e data centers, da Blackstone · Nova York — ativos de 2,0 bi

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O que é isto. Um catálogo, não um guia. Cada indústria com ações negociadas na NYSE ou na NASDAQ, as empresas que disputam a liderança dela, o que cada uma faz segundo o próprio relatório anual, e o balanço que ela entregou à SEC.

A nota vai de 0 a 10 e compara cada empresa com todas as outras do almanaque em geração de caixa, rentabilidade, endividamento, dividendo e constância nos últimos cinco anos. Quanto mais alta, melhor a empresa se sai nessa comparação. Quer saber quanto pesa cada parte? Pergunte no fim da página.

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