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REIT de centros de datos

Las 4 empresas de esta industria con acciones en la NYSE y el Nasdaq suman US$ 164 mil M en valor de mercado; las mayores son Equinix (EQIX), Digital Realty (DLR) y Fermi Inc. (FRMI). Para cada una: qué hace, los ingresos, el margen, el flujo de caja libre de los últimos cinco años y la nota de 0 a 10.

Datos de octubre de 2026

Líder con amplia ventaja
4 empresas valor 164 mil M ingresos 17 mil M margen — flujo de caja libre — nota media 3,1
EQIX tiene 58,8% del valor del grupo, 1,5x la segunda
Posición Ticker Empresa Peso Valor Ingresos Marg. FCF 5 años FCF/pr Yield Qué hace · por qué está aquí
1 EQIX Equinix
EE. UU. · nota 2,7
59% 96 mil M 9,8 mil M 15,6% -0,9 mil M -0,9% 2,0% Fondo inmobiliario de centros de datos de interconexión · Mayor operadora de centros de datos neutros del mundo; efecto de red de interconexión
2 DLR Digital Realty
EE. UU. · nota 4,7
39% 64 mil M 6,8 mil M 11,8% 3,0 mil M 4,6% 2,8% Fondo inmobiliario de centros de datos · 2.ª mayor; enfoque en grandes contratos con hyperscalers
3 FRMI Fermi Inc.
EE. UU. · nota 0,0
1% 1,9 mil M — — -0,6 mil M — -31,2% — Campus de centro de datos con generación de energía propia para hiperescala · Texas — activos de US$ 1,8 mil millones
4 BXDC Blackstone Digital Infrastructure Trust Inc.
EE. UU. · nota 5,0
1% 1,6 mil M — — — — — — Fondo de infraestructura digital y centros de datos, de Blackstone · Nueva York — activos de US$ 2 mil millones

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Qué es esto. Un catálogo, no una guía. Cada industria con acciones negociadas en la NYSE o el NASDAQ, las empresas que se disputan su liderazgo, qué hace cada una según su propio informe anual, y el balance que entregó a la SEC.

La nota va de 0 a 10 y compara cada empresa con todas las demás del almanaque en generación de caja, rentabilidad, endeudamiento, dividendo y constancia en los últimos cinco años. Cuanto más alta, mejor le va a la empresa en esa comparación. ¿Quieres saber cuánto pesa cada parte? Pregunta al final de la página.

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