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REIT de self-storage

As 5 empresas desta indústria com ações na NYSE e na Nasdaq somam US$ 92 bi em valor de mercado; as maiores são Public Storage (PSA), Extra Space Storage (EXR) e CubeSmart (CUBE). Para cada uma: o que faz, a receita, a margem, o caixa livre dos últimos cinco anos e a nota de 0 a 10.

Dados de outubro de 2026

Líder folgado
5 empresas valor 92 bi receita 9,8 bi margem — caixa livre — nota média 5,9
PSA tem 56,6% do valor do grupo, 1,8x a segunda colocada
Posição Ticker Empresa Peso Valor Receita Marg. FCF 5 anos FCF/pr Yield O que faz · por que está aqui
1 PSA Public Storage
EUA · nota 6,0
57% 52 bi 4,9 bi 41,8% 3,2 bi 6,1% 0,1% Maior operadora de self-storage dos Estados Unidos · Maior rede de self-storage do mundo; margens próximas de 70%
2 EXR Extra Space Storage
EUA · nota 5,9
32% 29 bi 3,5 bi 27,8% 1,5 bi 5,2% 4,7% Fundo imobiliário de self-storage · Maior REIT de self-storage em número de unidades
3 CUBE CubeSmart
EUA · nota 7,2
10% 8,7 bi 1,1 bi 29,3% 0,6 bi 6,9% 5,5% Self-storage, com unidades climatizadas · 3o maior; concentrado em regiões metropolitanas densas
4 SMA SmartStop Self Storage REIT, Inc.
EUA · nota 4,2
2% 1,9 bi 0,3 bi 9,4% 0,1 bi 5,9% 4,8% REIT de self storage · Califórnia — ativos de 2,4 bi
5 SELF Global Self Storage, Inc.
EUA · nota 6,4
0% 0,1 bi 0,0 bi 16,6% 0,0 bi 7,5% 5,8% REIT de self storage · Nova York — ativos de 64 mi

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O que é isto. Um catálogo, não um guia. Cada indústria com ações negociadas na NYSE ou na NASDAQ, as empresas que disputam a liderança dela, o que cada uma faz segundo o próprio relatório anual, e o balanço que ela entregou à SEC.

A nota vai de 0 a 10 e compara cada empresa com todas as outras do almanaque em geração de caixa, rentabilidade, endividamento, dividendo e constância nos últimos cinco anos. Quanto mais alta, melhor a empresa se sai nessa comparação. Quer saber quanto pesa cada parte? Pergunte no fim da página.

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