均衡

18社時価総額 398億 売上高 150億 マージン — フリーキャッシュフロー — 平均スコア 4.3

BXPがグループ時価総額の23.2%を占める、第2位の1.5倍

順位	ティッカー	企業	比重	時価総額	売上高	利益率	FCF	FCF/株価	利回り	事業内容・選出理由
1	BXP	BXP Inc. 米国 · スコア 7.0	23%	93億	35億	8.4%	11億	12.3%	5.9%	高級オフィスの不動産ファンド · 米国最大の高級オフィスREIT、ハイブリッドワークにより依然として圧力を受けているセクター
2	VNO	Vornado Realty Trust 米国 · スコア 5.3	15%	60億	18億	3.7%	3.9億	6.5%	2.4%	ニューヨークのオフィスおよび店舗の不動産ファンド · マンハッタンに集中するニューヨークの高級オフィス
3	CUZ	Cousins Properties 米国 · スコア 5.4	11%	45億	10億	0.6%	1.6億	3.7%	4.8%	サンベルト地域のオフィスの不動産ファンド · 企業と人口が流入するサンベルト地域のAクラスオフィス
4	KRC	Kilroy Realty 米国 · スコア 5.8	10%	40億	11億	0.0%	3.8億	9.5%	6.5%	西海岸のオフィスREIT · 西海岸の最新オフィス、ライフサイエンス分野に強力な存在感
5	CDP	COPT DEFENSE PROPERTIES 米国 · スコア 6.5	9%	37億	7.8億	21.9%	3.2億	8.6%	3.8%	米国政府の防衛施設隣接不動産のREIT · メリーランド — 資産45億ドル
6	SLG	SL GREEN REALTY CORP 米国 · スコア 3.6	8%	32億	10億	-16.9%	0.9億	2.9%	5.5%	マンハッタンの商業オフィス · ニューヨーク — 資産118億ドル
7	HIW	HIGHWOODS PROPERTIES, INC. 米国 · スコア 6.3	8%	31億	8.4億	20.8%	3.8億	12.2%	7.0%	米国南東部のオフィスREIT · ノースカロライナ — 資産65億ドル
8	DEI	Douglas Emmett Inc 米国 · スコア 4.7	4%	16億	10億	-2.3%	1.8億	11.3%	8.0%	統合・自己管理型のオフィスREIT · カリフォルニア — 資産96億ドル
9	PDM	Piedmont Realty Trust, Inc. 米国 · スコア 3.7	3%	11億	5.7億	-14.2%	1.8億	16.0%	0.0%	サンベルト地域のクラスAオフィスREIT · ジョージア — 資産40億ドル
10	DEA	Easterly Government Properties, Inc. 米国 · スコア 6.8	3%	10億	3.6億	2.9%	2.7億	26.5%	8.5%	米国政府機関に賃貸するクラスA不動産のREIT · ワシントンD.C. — 資産34億ドル
11	ESRT	Empire State Realty Trust, Inc. 米国 · スコア 4.8	2%	8億	7.8億	1.2%	1億	13.0%	3.0%	ニューヨークのオフィス、小売、集合住宅のREIT · ニューヨーク — 資産43億ドル
12	HPP	Hudson Pacific Properties, Inc. 米国 · スコア 3.9	1%	5億	8.1億	-72.9%	1.3億	26.3%	0.1%	テクノロジーおよびメディア企業向け不動産のREIT · カリフォルニア — 資産72億ドル
13	BDN	BRANDYWINE REALTY TRUST 米国 · スコア 2.3	1%	5億	5億	-28.6%	1.2億	26.8%	0.1%	オフィス、ラボ、複合用途のREIT · ペンシルベニア — 資産35億ドル
14	OPI	OFFICE PROPERTIES INCOME TRUST 米国 · スコア 0.0	1%	3億	4.4億	-73.0%	-0.3億	-10.8%	0.3%	信用力の高いテナントに賃貸するオフィス不動産ファンド · マサチューセッツ — 資産24億ドル
15	ONL	Orion Properties Inc. 米国 · スコア 4.3	0%	1億	1.4億	-65.7%	0.2億	20.2%	4.0%	単一テナントの郊外オフィスREIT · アリゾナ — 資産11億ドル
16	NLOP	Net Lease Office Properties 米国 · スコア 4.1	0%	1億	0.8億	-59.8%	0.5億	33.7%	0.2%	段階的に売却中の単一テナント型オフィス、株主への特別配当 · ニューヨーク — 資産2億100万ドル
17	FSP	FRANKLIN STREET PROPERTIES CORP /MA/ 米国 · スコア 0.0	0%	0億	1.1億	-39.4%	0億	-12.5%	7.9%	オフィスのREIT · マサチューセッツ — 資産8億6500万ドル
18	NYC	American Strategic Investment Co. 米国 · スコア 3.3	0%	0億	0.3億	38.9%	0億	-15.1%	—	ニューヨーク、主にマンハッタンにおける商業用不動産 · ロードアイランド — 資産4億4500万ドル

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これは何ですか。ガイドではなく、カタログです。NYSEまたはNASDAQに上場する各業界、その首位を争う企業、年次報告書に基づく各社の事業内容、およびSECに提出された財務諸表を掲載しています。

スコアは0から10まであり、過去5年間のキャッシュ創出、収益性、負債、配当、および安定性について、各企業を年鑑の他の全企業と比較したものです。スコアが高いほど、その比較において企業が優れていることを示します。各項目の比重を知りたいですか？ページ下部でお尋ねください。

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