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औद्योगिक और लॉजिस्टिक्स REIT

इस उद्योग की NYSE और Nasdaq पर सूचीबद्ध 8 कंपनियाँ का कुल बाज़ार मूल्य 160 अरब डॉलर है; सबसे बड़ी हैं Prologis (PLD), EastGroup Properties (EGP) और Rexford Industrial Realty, Inc. (REXR)। हर कंपनी के लिए: वह क्या करती है, राजस्व, मार्जिन, पिछले पाँच वर्षों का मुक्त नकदी प्रवाह और 0 से 10 तक का स्कोर।

अक्टूबर 2026 के आँकड़े

स्पष्ट अग्रणी
8 कंपनियाँ मूल्य 160 अरब राजस्व 14 अरब मार्जिन — मुक्त नकदी प्रवाह — औसत स्कोर 5.5
समूह के मूल्य में PLD की हिस्सेदारी 72.3% है, दूसरे स्थान वाली कंपनी के मूल्य का 10.9 गुना
स्थान टिकर कंपनी भार मूल्य राजस्व मार्जिन FCF 5 वर्ष FCF/मूल्य यील्ड क्या करती है · यहाँ क्यों है
1 PLD Prologis
अमेरिका · स्कोर 5.6
72% 116 अरब 9.2 अरब 45.8% 5.2 अरब 4.5% 3.4% दुनिया में सबसे बड़ा लॉजिस्टिक्स वेयरहाउस रियल एस्टेट फंड · दुनिया में रसद गोदामों का सबसे बड़ा मालिक; किरायेदारों को Amazon और DHL पसंद हैं
2 EGP EastGroup Properties
अमेरिका · स्कोर 5.5
7% 11 अरब 0.8 अरब 34.2% 0.4 अरब 4.2% — सन बेल्ट में औद्योगिक गोदाम रियल एस्टेट फंड · सन बेल्ट में छोटे गोदाम; औसत से अधिक किराया वृद्धि
3 REXR Rexford Industrial Realty, Inc.
अमेरिका · स्कोर 4.0
5% 8.1 अरब 1.0 अरब -39.2% 0.2 अरब 2.8% 4.9% दक्षिणी कैलिफोर्निया में औद्योगिक गोदाम · कैलिफ़ोर्निया — 11.6 अरब डॉलर की परिसंपत्तियाँ
4 FR First Industrial Realty
अमेरिका · स्कोर 6.4
5% 7.7 अरब 0.8 अरब 48.0% 0.5 अरब 5.8% 3.2% रसद गोदाम रियल एस्टेट फंड · भूमि की कमी वाले तटीय बाजारों में गोदाम
5 TRNO Terreno Realty
अमेरिका · स्कोर 6.4
4% 7.0 अरब 0.5 अरब 77.3% 0.3 अरब 4.1% 3.1% 6 बाज़ारों में औद्योगिक गोदामों का रियल एस्टेट फंड · संरचनात्मक भूमि की कमी वाले छह तटीय बाजारों में गोदाम
6 STAG STAG Industrial
अमेरिका · स्कोर 6.0
4% 6.9 अरब 0.9 अरब 28.1% 0.3 अरब 4.3% 3.5% एकल किरायेदार वाले औद्योगिक वेयरहाउस का रियल एस्टेट फ़ंड · एकल किरायेदार गोदाम; मासिक लाभांश
7 LXP LXP Industrial Trust
अमेरिका · स्कोर 6.3
2% 3.6 अरब 0.3 अरब 18.7% 0.2 अरब 5.3% 4.7% Sunbelt और मिडवेस्ट में क्लास ए लॉजिस्टिक्स वेयरहाउस का REIT · न्यूयॉर्क — 3.5 अरब डॉलर की परिसंपत्तियाँ
8 ILPT Industrial Logistics Properties Trust
अमेरिका · स्कोर 3.9
0% 0.4 अरब 0.5 अरब -10.4% 0.1 अरब 12.5% 3.1% औद्योगिक और रसद संपत्तियों का REIT · मैसाचुसेट्स — 5.1 अरब डॉलर की परिसंपत्तियाँ

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यह क्या है? एक सूची, मार्गदर्शिका नहीं। NYSE या NASDAQ में सूचीबद्ध हर उद्योग, उसके नेतृत्व की प्रतिस्पर्धी कंपनियाँ, अपनी वार्षिक रिपोर्ट के अनुसार प्रत्येक का काम और SEC को सौंपे उसके वित्तीय विवरण।

स्कोर 0 से 10 तक है और पिछले 5 वर्षों में नकदी सृजन, लाभप्रदता, ऋण, लाभांश और निरंतरता के आधार पर हर कंपनी की तुलना अल्मनैक की सभी अन्य कंपनियों से करता है। स्कोर जितना ऊँचा, तुलना में कंपनी का प्रदर्शन उतना बेहतर। जानना चाहते हैं कि हर हिस्से का भार कितना है? पृष्ठ के अंत में पूछें।

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